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房产销售提成一般是多少 新人做房产销售技巧有哪些

理财投资网 2021-12-14 13:26
房产销售提成一般是多少 新人做房产销售技巧有哪些

一般来说,做房产销售工作,底薪一般只有1500到2500元,一般提成是千分之三至千分之五。如果提成比例是千分之三,销售一套80万的住宅,提成就是2400元,如果提成比例是千分之五,提成就是4000元。在这种操作下,每月能卖7、8套的大销售,月收入就可以达到2万左右。


通过以上的介绍,我们可以发现,房产销售提成并不高,主要是靠业绩才可以拿到高工资。对于新人估房地产销售来说,首先要了解卖房的技巧有哪些,只有全面了解清楚,那么你才可能卖多几套房子。

新人做房地产销售技巧有哪些

第一、吸引客户眼球好的先说:客户面对很多楼盘所以一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍好的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。

第二、信任:只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。

第三、了解客户需求,学会倾听:只有学会倾听了解到了客户的需求,根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉,才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,是要学会销售提问。

第四、学会说话:我们常说见人说人话见鬼说鬼话,这里需要提醒的就是这样,尽管都是买房子,但客户的动机和关注点是不同的,居住的人关注舒适性,投资人关注升值空间,给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄,见什么人说什么话的房地产销售技巧。

第五、带客户畅想未来:买房子就是买未来,这么大一笔资金的投入谁都会慎重,怎么才能让客户掏钱,很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘,什么多大多大的面积等等,这样很难激发客户的购买激情。要运用形象描述的销售技巧,将客户的居住的美妙情景画在客户心中,让客户有梦想这样才能达成交易。 特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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